住宅活動の主要な指標である住宅販売保留件数は、9月に20年ぶりの低水準に達しました。この低下は、住宅ローン金利の急速な上昇が潜在的な買い手を抑制していることが原因とされています。既存住宅の契約件数は、前月比および前年比で大幅に減少しました。この冷え込み傾向は、特に南部や西部といった以前は活況だった住宅市場で顕著です。9月には住宅ローン金利が急騰し、住宅の購入しやすさが消費者の大きな懸念事項となりました。雇用増加や所得増加といった好材料にもかかわらず、住宅ローン金利の上昇は住宅購入にさらに大きな影響を与えています。住宅購入者は、エネルギー価格の上昇とそれに伴うインフレ圧力による不確実性にも直面しています。販売件数の減少に加え、新築住宅の建設も減速しました。住宅建設の指標である着工件数は、9月に前月および前年と比較して減少しました。住宅建設業者のセンチメントも悪化し、14年ぶりの低水準となりました。建設業者は、住宅ローン金利の上昇、建設コストの増加、そして広範なインフレに対処しています。また、建設ローン、資材、移民執行に関する課題にも直面しています。これらの供給側の制約と購入しやすさの問題により、建設業者は慎重になり、買い手は様子見の状態が続いています。