Значительная часть американских домов расположена в районах, уязвимых к суровой погоде, однако спрос на недвижимость в этих зонах высокого риска остается удивительно высоким. Эта тенденция в значительной степени обусловлена более низкими ценами на недвижимость в районах, подверженных стихийным бедствиям, по сравнению с более безопасными районами. Хотя доступность является основным мотивом для покупателей жилья, эти экономические выгоды часто компенсируются более высокими страховыми взносами и сборами ассоциаций домовладельцев в дальнейшем. Владельцы домов в зонах риска уже платят значительно больше за сборы ассоциаций домовладельцев, причем штаты, такие как Делавэр, Южная Каролина и Орегон, демонстрируют наибольшие различия. Даже в Калифорнии, известной разрушительными лесными пожарами, покупателей жилья это не отпугивает: объекты в районах высокого риска дешевле за квадратный фут и привлекают больше просмотров. Влияние прошлых стихийных бедствий на интерес покупателей к этим районам, как правило, кратковременно, и восстановление происходит в течение месяца. Однако доступ к набережной или близость к рекам могут заставить покупателей платить премию, даже в опасных местах. Многие домовладельцы сталкиваются с ростом страховых расходов, ссылаясь на частые экстремальные погодные явления и затраты на восстановление. Получение страховки на жилье становится все труднее в таких штатах, как Флорида и Калифорния, из-за ураганов и лесных пожаров. Для тех, кто покупает в рискованных районах, крайне важно обеспечить адекватное покрытие для замены стоимости.