Une nouvelle législation de Maui est adoptée, vise à augmenter l'offre de logements après l'incendie dévastateur de Lahaina

Les législateurs de Maui ont adopté une législation visant à éliminer une grande partie des locations de vacances de l'île pour répondre à une pénurie de logements exacerbée par un incendie de forêt qui a détruit la majeure partie de Lahaina il y a deux ans. Le projet de loi fermerait une faille qui a permis aux propriétaires de condos dans des zones d'appartements de louer leurs unités pour de courtes périodes, au lieu d'une période minimale de 180 jours. Le mandat entrerait en vigueur dans le district de West Maui en 2028 et dans le reste du comté en 2030. Les locations de vacances représentent actuellement 21% de tous les logements du comté, et la mesure est attendue pour ajouter 6 127 unités au stock de logements à long terme de Maui, augmentant l'offre de 13%. Les opposants argumentent que les résidents locaux ne pourraient pas se permettre les condos, qui sont souvent assortis de hypothèques élevées et de coûts de maintenance. Le maire estime que la mesure est une étape critique pour prioriser le logement pour les résidents locaux et sécuriser un avenir pour la communauté. La législation fait partie d'une stratégie de logement plus large qui comprend la construction de nouveaux logements, l'investissement dans les infrastructures et la cessation des locations de vacances illégales. Le maire reconnaît que le tourisme continuera à Maui, mais il doit le faire de manière à ne pas "vider nos quartiers". La mesure devrait entraîner une baisse des dépenses des visiteurs, mais la plupart de la baisse serait sur l'hébergement, et le budget du comté est attendu pour résister à la baisse estimée de 61 millions de dollars de revenu annuel.