Werden Hypothekenzinsen 2025 sinken? Das ist der entscheidende Faktor, den man beobachten sollte

Die US-Arbeitslosenquote sprang im Juli auf 4,3 % an, was Rekessionssignale auslöste und die Finanzmärkte dazu veranlasste, ihre wirtschaftlichen Aussichten zu reduzieren, was zeitweise zu einem Rückgang der langfristigen Renditen und Hypothekenzinsen führte. Als Folge davon sank der durchschnittliche 30-jährige Festzins auf ein 16-Monats-Tief von 6,11 % am 11. September 2024. Allerdings sank die Arbeitslosenquote wieder auf 4,1 % im September und Oktober, was zu einem Anstieg der langfristigen Renditen und Zinsen führte, wodurch der durchschnittliche 30-jährige Festzins auf 6,93 % am 25. November anstieg. Der Arbeitsmarkt scheint der Schlüssel zu sein, den man in Zukunft beobachten muss, da ein Szenario, in dem die Arbeitslosenquote stärker ansteigt, auch das Szenario ist, in dem die Hypothekenzinsen am stärksten sinken werden. Langfristige Renditen und Hypothekenzinsen werden stark von den Erwartungen der Anleger über zukünftige wirtschaftliche Bedingungen beeinflusst, einschließlich des Arbeitsmarktes, des Wirtschaftswachstums, der Inflation und der Fed-Politik. Die US-Arbeitslosenquote liegt innerhalb des Dual-Mandat-Ziels der Fed, während die Inflationsrate nur leicht außerhalb liegt. Die Vorsitzende der Federal Reserve, Lisa Cook, betrachtet die Wirtschaft als gut positioniert, mit robustem Wirtschaftswachstum und einer Inflation, die sich nachhaltig dem 2,0 %-Ziel annähert. Allerdings hob Cook hervor, dass die Arbeitslosigkeit ein Bereich ist, den man beobachten muss, da das nationale Beschäftigungswachstum solide, aber vielleicht nicht stark genug ist, um die Arbeitslosigkeit auf dem aktuellen niedrigen Niveau zu halten. Wenn der Arbeitsmarkt weiter schwächt und die Arbeitslosigkeit ansteigt, könnte dies zu einem Rückgang der Hypothekenzinsen führen. Darüber hinaus könnten die Hypothekenzinsen auch sinken, wenn die Volatilität auf den Finanzmärkten nachlässt und die Differenz zwischen der 10-Jahres-Rendite des US-Schatzes und dem 30-jährigen Festzins enger wird.