住宅市場在庫の最大のシフトをみせる10つの州

ResiClubは、住宅価格のモメンタムを評価するために、活発なリストと在庫月数を監視しています。住宅価格の急上昇は軟化を示し、急激な下落は熱い市場を示しています。2019年の前パンデミックレベル以上の在庫を持つローカル・マーケットは、過去36ヶ月間に住宅価格の上昇が軟化したり、下落したりしています。一方、2019年のレベル以下の在庫を持つマーケットは、住宅価格の上昇がより堅牢です。全国的に、在庫が上昇しており、多くの地域でホーム・バイアーが優位に立っています。全国的には、2019年の前パンデミックレベル以下ですが、中西部や北東部の一部のリセール・マーケットはまだタイトです。如果現在の在庫成長のペースが続けば、活発な在庫は2025年の後半に2019年の前パンデミックレベルに達します。サン・ベルトやマウンテン・ウェストの一部マーケットは、パンデミック・ハウジング・ブーム中の大きな価格上昇を経験し、今は軟化しています。タンパやオースティンなどのマーケットは、パンデミック駆動の国内移住の遅れとモーゲージ・レートの上昇に直面しています。その結果、住宅価格が一部地域で下落しており、ResiClubは今年の進行に伴って、より多くのマーケットが年間の下落に陥ることを予想しています。