부동산 세금 최소화하는 방법

유산세는 사망 시 재산 이전에 부과되는 세금이며, 사망일 기준으로 소유하고 있거나 이해관계가 있는 모든 것에 대한 회계 처리를 포함합니다. 2025년에 유산 가치가 1,399만 달러를 초과하는 경우 유산세가 부과됩니다. 신탁 및 생명 보험을 사용하는 것을 포함하여 유산세를 최소화할 수 있는 방법이 있습니다. 특정 금액 이상의 유산은 연방 정부에서 과세될 수 있으며, 세율은 18%에서 40%까지 다양합니다. 상속은 연방 정부에서 과세되지 않지만, 일부 주에서는 상속세를 부과하기도 합니다. 생명 보험은 자신의 생명에 대한 보험 정책을 소유한 신탁을 설립하여 유산세를 납부하는 데 사용될 수 있습니다. 취소 불능 신탁은 신탁 내 자산이 개인 재산으로 간주되지 않고 유산 가치 평가에 포함되지 않으므로 세금을 회피하는 데에도 사용될 수 있습니다. 자선 신탁, 예를 들어 자선 선도 신탁 및 자선 잔여 신탁도 유산세를 줄이는 데 사용될 수 있습니다. 사망 전에 수혜자에게 돈을 증여하고 자녀 또는 손주를 위한 교육 계좌를 마련하는 것도 유산을 줄이는 데 도움이 될 수 있습니다. 마지막으로 유산세를 최소화하기 위해서는 계획을 세우고 거주하는 주의 유산세 규칙을 아는 것이 중요합니다.