주택 시장 지도: 2055년까지 주택 보험료가 얼마나 오를 것으로 예상되는가

연준 의장 제롬 파월은 기후변화의 영향으로 특정 지역에서 주택 담보 대출과 주택 보험의 가용성이 향후 감소할 것이라고 경고했습니다. 이는 주택 시장에 큰 충격을 주는 예측으로, 고위험 시장에 대한 분석을 촉구했습니다. First Street의 독자적인 분석에 따르면 향후 30년 동안 주택 보험료가 인플레이션을 반영하지 않고도 상당히 증가할 것으로 예상됩니다. 보험료 인상률이 가장 높을 것으로 예상되는 인구가 가장 많은 20개 카운티가 선정되었는데, 이들 카운티는 대부분 플로리다와 루이지애나에 위치해 있으며 홍수와 허리케인 위험이 높은 지역입니다. 상위 20개 카운티 중 12개가 플로리다에 위치하여 플로리다의 취약성을 보여줍니다. 예상 증가율은 149%에서 634%에 이르는 상당한 수준입니다. 이미 현재 플로리다의 여러 카운티에서는 주택 보험료가 80% 이상 상승하는 등 크게 오르고 있습니다. First Street의 예측은 취약 지역 주택 소유자들에게 점점 커지는 재정적 부담을 강조합니다. 이러한 분석 결과는 주택 시장의 기후 위험에 대처하기 위한 적극적인 조치의 필요성을 강조합니다. 이 분석은 주택 부문이 향후 직면할 잠재적인 과제에 대한 귀중한 통찰력을 제공합니다.