Acheter une maison coûte moins que louer dans cette ville américaine

Pittsburgh est la seule grande métropole américaine où acheter une maison de départ est moins cher que louer, avec une économie de 7,5%. En juin, posséder une maison de 0 à 2 chambres à Pittsburgh coûtait 1 361 dollars par mois, contre 1 472 dollars pour louer. En revanche, acheter une maison de départ coûte en moyenne 908 dollars de plus par mois que louer à l'échelle nationale, soit une différence de 53,1%. Les locataires ont bénéficié de 23 mois consécutifs de baisse des loyers par rapport à l'année précédente dans les 50 plus grandes métropoles américaines. Le loyer médian en juin s'élevait à 1 711 dollars, en hausse de seulement 6 dollars par rapport au mois précédent, mais toujours 2,7% inférieur à son pic d'août 2022. Le coût de la propriété reste élevé en raison de la boom du logement pendant la pandémie et des taux d'intérêt hypothécaires élevés. Pittsburgh a évité la frénésie immobilière pendant la pandémie, maintenant sa stabilité et son affordability. L'affordabilité de la ville est attribuée à sa résilience, à son infrastructure et à son parc de logements vieillissants, qui ont souvent besoin de rénovation. Les experts estiment que Pittsburgh restera abordable en raison de ses communautés dynamiques, de son coût de vie modéré et de sa croissance industrielle. L'inventaire de logements abordables de la ville et sa capacité à pivoter vers la technologie pendant la pandémie ont également contribué à son affordability.