Pourquoi le moral des constructeurs de maisons est au plus bas (indice : les tarifs douaniers)

L'indice du marché immobilier de l'Association nationale des constructeurs de maisons a légèrement augmenté à 40 en avril, indiquant une opinion négative sur le marché immobilier. Les coûts des matériaux en augmentation, avec une moyenne de 6,3% cette année, ajoutent 10 900 dollars au prix moyen d'une maison. Les ventes de maisons sont au plus bas niveau en six ans, avec des maisons restant sur le marché pendant une moyenne de 1,5 mois. Bien que la croissance des prix des maisons ralentisse, cela est défavorable pour les constructeurs. Les taux d'intérêt hypothécaires en hausse, suite à une vente massive d'obligations du Trésor, freinent encore plus la demande. L'incertitude économique et les éventuels contrôles d'immigration ajoutent aux défis. Les constructeurs expriment des inquiétudes concernant les coûts des matériaux en augmentation et les risques de tarifs. Les politiques commerciales fédérales entravent les efforts pour pallier la pénurie de logements. Les conditions du marché actuelles rendent risqué le lancement de nouveaux projets de construction de maisons. Moins de réglementation avait été promise, mais les politiques actuelles augmentent les difficultés de construction.