議会で超党派の巨大な住宅法案が進行中です

上院銀行委員会は、国の住宅供給を増やすことを目的とした重要な住宅法案を全会一致で可決しました。この珍しい超党派の合意は、住宅価格の高騰と手頃な価格の住宅不足が特徴である米国不動産市場の深刻さを浮き彫りにしています。2025年住宅への道法（ROAD to Housing Act of 2025）は、ゾーニングと建築基準に関する規制を緩和することを提案しています。民主党と共和党は、住宅分野における規制緩和の必要性について概ね一致しています。しかし、この法案は、ホワイトハウスが同庁への予算削減を提案しているにもかかわらず、住宅都市開発省（HUD）に対してかなりの行動を指示しています。主な規定には、ゾーニングと土地利用政策を通じてより多くの建設を奨励するための新しいガイドラインを開発するようHUDに指示することが含まれます。この法律はまた、低所得者および中間所得者の住宅所有者および特定の家主に補助金と融資を提供するパイロットプログラムを確立しています。さらに、住宅プロジェクトの環境レビューを合理化することを目指しています。この法案は、新しい住宅建設方法を開発するコミュニティにインセンティブを与えるためのイノベーション基金に5年間で10億ドルを承認しています。このパッケージは、現在の住宅トレンドを反映し、「アバンダンス運動」と一致し、YIMBY運動からのアイデアを取り入れています。上院議員は、政治的スペクトルの全範囲の有権者が住宅危機について懸念を表明していることを認めています。住宅問題に取り組むイニシアチブは、エリザベス・ウォーレン上院議員とティム・スコット上院議員との合意から生まれました。