中国、1.5兆ドルの基金を活用して低金利住宅ローンを提供、住宅需要をブースト

中国は1.5兆ドルの住宅準備基金を使って、より安い住宅ローンを提供し、苦境にある不動産セクターを刺激しようとしている。この動きは、需要減退に歯止めをかけ、富が不動産に大きく結びついている中産階級を支援することを目的としている。政府の貯蓄プログラムである同基金は、銀行がより慎重になるにつれ、ますます重要性を増している。政府はアメリカのファニーメイとフレディマックの成功を模倣しようとしているが、一部のアナリストは懐疑的だ。地方政府は住宅ローン負担を軽減するためにファンドの規制を緩和しているが、販売は依然として減少しており、これは憂慮すべきことだ。また、中国人民銀行はファンドが提供する住宅ローンの金利を引き下げ、銀行ローンよりも安くしている。このような努力にもかかわらず、アナリストは、需要が弱いため、この措置は市場を活性化させるには十分ではないかもしれないと見ている。しかし、ファンドはより積極的な融資を行うための潤沢な資金を有しており、市場に貢献している。金利の引き下げは、特に若年層の購入者にとっては一定の安心材料となっている。