데이터 센터, 공장, 발전소, 사무 건물의 건설 비용: 호황, 불황, 그리고 그 사이

2025년 데이터 센터 건설 지출은 AI 투자 붐에 힘입어 급증하여 410억 달러에 달했습니다. 이는 이전 해에 비해 상당한 증가폭입니다. 이 지출에는 서버 비용은 포함되지 않지만 냉각 시스템과 같은 건물 관련 인프라가 포함됩니다. 공장 건설 또한 급증하여 2025년에는 2,200억 달러에 달했는데, 이는 국내 생산으로의 전환과 자동화에 기인합니다. 이러한 공장 내에서 컴퓨터, 전자 및 전기 장비 공장 지출이 엄청나게 증가했습니다. 발전소 건설은 데이터 센터 및 기타 부문의 전력 수요 증가로 인해 2025년에 1,580억 달러라는 기록적인 수치를 기록했습니다. 이러한 급증은 AI 붐이 둔화될 경우 과잉 건설될 수 있다는 우려와 함께 나타났습니다. 반면, 사무실 건물 건설은 수요 감소로 인해 490억 달러로 2015년 이후 최저치를 기록하며 급락했습니다. 인플레이션은 비주거용 건설 비용에 영향을 미치고 있으며, 특히 1월에 최근 급등했습니다. 주요 기술 기업들이 2026년에 계획한 막대한 자본 지출은 지속적인 성장을 더욱 시사합니다. 전력 인프라와 같은 잠재적인 병목 현상과 부족 현상은 이러한 건설 급증에 어려움을 초래할 수 있습니다. 이 분석은 건설 부문 내에서 일부 분야는 호황을 누리고 다른 분야는 쇠퇴하는 상반된 추세를 강조합니다.