이 통계 하나만 봐도 주택 시장이 호황 이후 재조정 국면에 들어섰다는 것을 분명히 알 수 있습니다.

코로나 팬데믹 기간 동안 주택 시장은 저금리와 재택근무로 인해 수요가 급증했습니다. 이러한 급증하는 수요는 주택 공급이 따라가지 못하면서 주택 가격이 폭등하는 결과를 낳았습니다. 주택 가격은 2022년 중반에 최고점을 찍으며 호황의 종말과 냉각기의 시작을 알렸습니다. 시장 변화의 주요 지표는 최초 제시 가격보다 낮은 가격으로 판매되는 주택의 비율인데, 이는 2021년부터 증가해 왔습니다. 제시 가격보다 낮은 가격으로 판매되는 주택의 비율은 지역별로 차이가 있으며, 선벨트 지역 시장에서 가장 높은 비율을 보이고 있습니다. 북동부 및 중서부 대도시 지역은 일반적으로 더 탄력적이어서 제시 가격보다 낮은 가격으로 판매되는 주택이 적습니다. 샌프란시스코와 산호세와 같은 일부 지역은 AI 붐 덕분에 회복 조짐을 보이고 있습니다. 부동산 중개인들은 일부 판매자들이 시장 변화에 적응하고 있는 반면, 그렇지 않은 사람들도 있다고 관찰합니다. Redfin 분석은 연간 MLS 데이터를 사용하여 이러한 추세를 보여줍니다. 이 보고서는 최초 제시 가격과 최종 판매 가격을 비교했습니다.