중국, 주택 수요 부양 위해 1조 5천억 달러 규모 기금 활용해 저렴한 주택 담보 대출 제공

중국이 침체된 부동산 부양을 위해 1조 5천억 달러 규모의 주택적립금을 활용하여 저렴한 모기지를 제공하고 있습니다. 이는 수요 감소에 대응하고 자산의 상당 부분이 부동산에 묶인 중산층을 지원하기 위한 조치입니다. 정부 저축 프로그램인 이 기금은 은행들이 더욱 신중해짐에 따라 중요성이 점점 더 커지고 있습니다. 중국 정부는 미국의 패니매이(Fannie Mae)와 프레디맥(Freddie Mac)의 성공을 모방하려 하지만, 일부 분석가들은 회의적인 입장입니다. 지방 정부는 모기지 부담을 줄이기 위해 기금 관련 규제를 완화하고 있지만, 판매량은 여전히 감소하고 있어 우려를 낳고 있습니다. 중국인민은행(People's Bank of China) 또한 기금에서 제공하는 모기지 금리를 인하하여 은행 대출보다 저렴하게 만들었습니다. 이러한 노력에도 불구하고, 분석가들은 수요 부진으로 인해 이러한 조치들이 시장을 회복시키기에 충분하지 않을 수 있다고 보고 있습니다. 그러나 이 기금은 보다 공격적인 대출을 위한 충분한 자원을 보유하고 있으며 시장에 기여해 왔습니다. 금리 인하는 특히 젊은 구매자들에게 어느 정도 안도감을 제공했습니다.