Новый законопроект Мауи принят, цель - увеличить предложение жилья после разрушительного лесного пожара в Лахайне

"Законодатели на Мауи приняли законодательство, направленное на ликвидацию значительной части краткосрочных аренд квартир на острове, чтобы решить проблему нехватки жилья, которая была усугублена лесным пожаром, который два года назад уничтожил большую часть Лахайны. Законопроект закроет лазейку, которая позволяла владельцам кондоминиумов в зонах многоквартирных домов сдавать свои квартиры в аренду на короткие периоды, вместо минимального срока в 180 дней. Мандат вступит в силу в западном районе Мауи в 2028 году и в остальной части округа в 2030 году. В настоящее время краткосрочные аренды квартир составляют 21% от общего количества жилья в округе, и меры ожидается, что добавят 6127 единиц к долгосрочному жилищному фонду Мауи, увеличив предложение на 13%. Оппоненты утверждают, что местные жители могут не иметь возможности позволить себе эти кондоминиумы, которые часто сопровождаются высокими ипотечными платежами и расходами на обслуживание. Мэр считает, что это меры является критическим шагом в приоритизации жилья для местных жителей и обеспечении будущего для общины. Законодательство является частью более широкой стратегии жилищного строительства, которая включает в себя строительство новых домов, инвестиции в инфраструктуру и прекращение незаконной деятельности краткосрочных аренд. Мэр признает, что туризм будет продолжаться на Мауи, но он должен делать это таким образом, который не "опустошает наши кварталы". Ожидается, что меры приведут к уменьшению расходов туристов, но большая часть уменьшения придется на расходы на проживание, и бюджет округа ожидается, что сможет выдержать ожидаемое уменьшение годового налогового дохода в размере 61 миллиона долларов."