Покупка дома стоит меньше, чем аренда в этом одном американском городе

Питтсбург – единственный крупный мегаполис США, где покупка стартового жилья обходится дешевле, чем аренда, с экономией в 7,5%. В июне владение домом с 0-2 спальнями в Питтсбурге стоило 1361 доллар в месяц, по сравнению с 1472 долларами за аренду. Напротив, покупка стартового жилья в среднем обходится на 908 долларов в месяц дороже, чем аренда по стране, что составляет разницу в 53,1%. Арендаторы выиграли от 23 месяцев подряд снижения арендной платы в годовом исчислении в 50 крупнейших мегаполисах США. Медианная арендная плата в июне составила 1711 долларов, что всего на 6 долларов больше, чем в предыдущем месяце, но все еще на 2,7% ниже пикового значения в августе 2022 года. Стоимость владения жильем остается высокой из-за жилищного бума во время пандемии и высоких ставок по ипотеке. Питтсбург избежал жилищной лихорадки во время пандемии, сохранив свою стабильность и доступность. Доступность города объясняется его устойчивостью, инфраструктурой и стареющим жилищным фондом, который часто нуждается в ремонте. Эксперты считают, что Питтсбург останется доступным благодаря своим динамичным сообществам, умеренной стоимости жизни и промышленному росту. Инвентарь доступного жилья в городе и способность переориентироваться на технологии во время пандемии также способствовали его доступности.