Короткие продажи становятся все более жизнеспособной альтернативой взысканию заложенного имущества для домовладельцев, которые должны по ипотеке больше, чем стоит их дом. Этот добровольный процесс требует согласования с кредитором и позволяет домовладельцам продать свою собственность с убытком. В прошлом году на короткие продажи пришлось 28% сделок с проблемным жильем по всей стране, а количество сделок увеличилось на 30% с 2023 года. Примечательно, что короткие продажи теперь продаются с меньшей скидкой по сравнению с взысканием заложенного имущества, что является обращением тенденции, наблюдавшейся в течение десятилетия. Главный экономист Realtor.com Даниэль Хейл подчеркивает, что, хотя короткие продажи могут быть сложными, они дают лучшие долгосрочные финансовые результаты, чем взыскание заложенного имущества. В то время как взыскание заложенного имущества доминирует на рынках доступного жилья, короткие продажи более распространены на рынках среднего ценового сегмента, особенно на Западе и во Флориде, причем такие города, как Тампу и Финикс, демонстрируют большой объем предложений. Несмотря на меньший интерес покупателей и более длительное время закрытия сделки, короткие продажи могут освободить домовладельцев от оставшейся ипотечной задолженности и позволить быстрее пройти повторную квалификацию для получения новых ипотечных кредитов. Многие рассматривают короткие продажи как менее разрушительный вариант по сравнению с серьезными последствиями для кредитной истории, связанными с взысканием заложенного имущества. Для домовладельцев, рассматривающих этот путь, рекомендуется обратиться к специализированному агенту по недвижимости.