Цены на жилье продемонстрировали самое значительное снижение год к году почти за десятилетие, при этом запрашиваемые цены падают уже восемь месяцев подряд. Национальная медианная цена предложения дома составляет теперь 430 000 долларов, что ниже пика 2022 года. Это снижение цен в сочетании с семью месяцами роста продаж по договорам указывает на перекалибровку рынка. Продавцы теперь с самого начала устанавливают более реалистичные цены на жилье, что побуждает покупателей делать предложения. Продажи по договорам выросли, и, что важно, меньше из этих сделок отменяется по сравнению с предыдущим годом. Дома также быстрее уходят с рынка, завершая длительный период замедления. Медианное время нахождения дома на рынке теперь соответствует прошлому году. Однако сохраняются значительные региональные различия. В то время как цены на Западе значительно упали, на Среднем Западе и Северо-Востоке наблюдается рост цен по сравнению с четырьмя годами ранее. Это расхождение подчеркивает растущий разрыв на рынке жилья, с проблемами доступности в одних районах и ограничениями предложения в других.