В Конгрессе готовится крупный двухпартийный законопроект о жилье

Сенатский банковский комитет единогласно одобрил значительный законопроект о жилье, направленный на увеличение жилищного фонда страны. Это редкое двухпартийное согласие подчеркивает серьезность ситуации на рынке недвижимости США, характеризующейся стремительным ростом цен на жилье и нехваткой доступного жилья. Законопроект "Дорога к жилью" (ROAD to Housing Act) 2025 года предлагает ослабить регулирование, связанное с зонированием и строительными нормами. Демократы и республиканцы в целом согласны с необходимостью дерегулирования в сфере жилья. Однако законопроект направляет значительные действия на Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD), даже несмотря на то, что Белый дом предлагает сократить бюджет этого агентства. Основные положения включают поручение HUD разработать новые руководства для стимулирования большего строительства посредством политики зонирования и землепользования. Законодательство также предусматривает пилотную программу, предлагающую гранты и займы домовладельцам с низким и средним доходом, а также некоторым арендодателям. Кроме того, оно направлено на упрощение экологических экспертиз для жилищных проектов. Законопроект предусматривает выделение одного миллиарда долларов в течение пяти лет на инновационный фонд для стимулирования сообществ, разрабатывающих новые методы строительства жилья. Этот пакет отражает текущие тенденции в сфере жилья, согласуясь с "движением изобилия" и включая идеи YIMBY-движения (Yes In My Backyard). Сенаторы признают, что избиратели всего политического спектра выражают обеспокоенность жилищным кризисом. Инициатива по решению жилищного вопроса возникла в результате соглашения между сенаторами Элизабет Уоррен и Тимом Скоттом.