Рынок жилья США демонстрирует K-образную экономическую динамику, при этом активность резко разделена по уровню дохода. Покупатели жилья начального уровня вытесняются с рынка из-за высоких цен, что приводит к снижению интереса к более дешевым предложениям. Напротив, рынок элитной недвижимости остается устойчивым, с активными покупателями и стабильным предложением. Данные Realtor.com показывают значительное снижение трафика на дома стоимостью менее 370 000 долларов. Это снижение объясняется ограничениями доступности, которые выводят из игры покупателей, чувствительных к цене. Тем временем, хорошо обеспеченные покупатели продолжают стимулировать активность на рынке элитного жилья. Несмотря на заявления некоторых экономистов о том, что K-образная экономика закончилась, многие американцы ощущают ее последствия через кризис доступности. Средний возраст покупателя первого жилья вырос до 40 лет, что указывает на значительные барьеры для входа на рынок. Даже при сокращении предложения недорогих домов конкуренция не усилилась, как ожидалось. Вместо этого интерес к этим домам достиг самой низкой точки с 2019 года, что предполагает, что многие потенциальные покупатели вообще прекратили поиск. Такая стратификация создает иллюзию сбалансированности рынка, скрывая отсутствие широкого оздоровления.