China greift auf 1,5 Billionen Dollar schweren Fonds zu, um günstige Hypotheken anzubieten und die Wohnungsnachfrage anzukurbeln

China nutzt einen mit 1,5 Billionen US-Dollar gefüllten Wohnungsbau-Sonderfonds, um günstigere Hypotheken anzubieten und seinen angeschlagenen Immobiliensektor anzukurbeln. Dieser Schritt zielt darauf ab, die sinkende Nachfrage auszugleichen und die Mittelschicht zu unterstützen, deren Vermögen stark an Immobilien gebunden ist. Der Fonds, ein staatliches Sparprogramm, ist zunehmend wichtiger geworden, da die Banken vorsichtiger werden. Die Regierung versucht, den Erfolg von Fannie Mae und Freddie Mac aus den USA nachzuahmen, aber einige Analysten sind skeptisch. Lokale Regierungen lockern die Regeln für den Fonds, um die Hypothekenlast zu reduzieren, und die Verkäufe sind weiterhin rückläufig, was alarmierend ist. Die People's Bank of China hat auch die Zinssätze für aus dem Fonds finanzierte Hypotheken gesenkt, wodurch diese günstiger sind als Bankkredite. Trotz der Bemühungen glauben Analysten, dass die Maßnahmen möglicherweise nicht ausreichen, um den Markt aufgrund der schwachen Nachfrage wiederzubeleben. Der Fonds verfügt jedoch über ausreichende Ressourcen für eine aggressivere Kreditvergabe und hat zum Markt beigetragen. Die niedrigeren Zinsen haben für einige Entlastung gesorgt, insbesondere für jüngere Käufer.