Der Gouverneur von New York will Hedgefonds daran hindern, Einzel-Familienhäuser aufzukaufen

Gouverneurin Kathy Hochul plant, Gesetzesvorlagen einzubringen, um den Kauf von Einfamilienhäusern durch Hedgefonds in New York zu begrenzen. Die vorgeschlagenen Maßnahmen umfassen eine 75-tägige Wartezeit für große Investitionsunternehmen, bevor sie auf neue Häuser bieten können, sowie die Begrenzung von Steuervorteilen für solche Käufe. Bedenken wurden geäußert, dass Hedgefonds immer mehr Einfamilienhäuser besitzen, was die Verfügbarkeit von Wohnraum für einzelne Käufer und Familien reduziert. Landesweit besitzen private Equity-Unternehmen über 500.000 Häuser, und Schätzungen gehen davon aus, dass sie bis 2030 möglicherweise 40 % des Marktes für Einfamilienhäuser kontrollieren könnten. Nicht-individuelle Investoren, einschließlich Hedgefonds, besaßen 2021 25 % der Einfamilienhäuser, oft kauften sie neuere, größere Häuser in Gebieten mit Bevölkerungswachstum und steigenden Mieten. Die finanziellen Vorteile von Hedgefonds machen es für durchschnittliche Hauskäufer schwierig, zu konkurrieren, insbesondere bei Einsteigerhäusern. Hochuls Vorschläge zielen darauf ab, die hohen Lebenshaltungskosten im Bundesstaat zu bekämpfen, indem sie den Bau von Einsteigerhäusern fördern und ersten Hauskäufern bei der Zahlung von Anzahlungen helfen.