Neues Gesetz auf Maui verabschiedet, zielt auf Erhöhung des Wohnungsangebots nach verheerendem Waldbrand in Lahaina ab

"Gesetzgeber auf Maui haben eine Gesetzgebung verabschiedet, die darauf abzielt, einen großen Prozentsatz der Ferienwohnungen auf der Insel zu eliminieren, um einen Wohnungsmangel zu bekämpfen, der durch einen Waldbrand vor zwei Jahren verschärft wurde, der den größten Teil von Lahaina zerstörte. Das Gesetz würde eine Lücke schließen, die es Eigentümern von Condos in Apartment-Zonen ermöglicht hat, ihre Einheiten für kurze Zeiträume zu vermieten, anstatt für mindestens 180 Tage. Die Vorschrift würde 2028 im West-Maui-Bezirk und 2030 im Rest des Countys in Kraft treten. Ferienwohnungen machen derzeit 21% aller Wohnungen im County aus, und die Maßnahme soll 6.127 Einheiten dem langfristigen Wohnungsbestand von Maui hinzufügen, was die Angebot an Wohnungen um 13% erhöhen würde. Gegner argumentieren, dass lokale Bewohner möglicherweise nicht in der Lage sein werden, die Condos zu kaufen, die oft mit hohen Hypotheken und Wartungskosten verbunden sind. Der Bürgermeister glaubt, dass die Maßnahme ein kritischer Schritt ist, um Wohnungen für lokale Bewohner priorisieren und eine Zukunft für die Gemeinschaft zu sichern. Die Gesetzgebung ist Teil einer umfassenden Wohnungsstrategie, die den Bau neuer Wohnungen, Investitionen in die Infrastruktur und das Stoppen illegaler Ferienwohnungen umfasst. Der Bürgermeister erkennt an, dass der Tourismus auf Maui weitergehen wird, aber er muss auf eine Weise stattfinden, die nicht "unsere Nachbarschaften aushöhlt". Die Maßnahme wird voraussichtlich zu einem Rückgang der Ausgaben der Besucher führen, aber der größte Teil des Rückgangs wird auf die Unterkunft fallen, und der County-Haushalt wird voraussichtlich den geschätzten Rückgang der jährlichen Steuereinnahmen um 61 Millionen Dollar verkraften."