Цены на жилье в Великобритании 'неожиданно снизились в декабре'; Рождественские продажи Lidl превысили £1 млрд – деловая хроника

Продолжающееся освещение последних экономических и финансовых новостей Цены на жилье слегка снизились в декабре, но в целом рынок недвижимости Великобритании в 2025 году был устойчивым, заявляет Nationwide. Роберт Гарднер сказал: Несмотря на более медленный конец года, слово, которое лучше всего описывает рынок жилья в 2025 году в целом, - это «устойчивый». Хотя потребительский оптимизм был относительно сдержанным, с домохозяйствами, неохотно тратящими деньги, и ставками ипотеки в три раза выше, чем их уровни после пандемии, одобрения ипотеки оставались на уровне, близком к доковидному. Изменения в налогообложении, вступившие в силу в начале апреля, создали волатильность весной и летом. Активность резко возросла в марте, когда покупатели ускорили сделки, чтобы избежать уплаты дополнительного налога, что привело к некоторому снижению в последующие месяцы. Однако общая картина мало изменилась, поскольку спрос хорошо держался на протяжении всего периода. Высокий налог на недвижимость не будет введен до апреля 2028 года и будет применяться к менее чем 1% объектов недвижимости в Англии и около 3% в Лондоне. Увеличение налогов на доходы от недвижимости может еще больше сдержать активность арендодателей и ограничить предложение новых арендных объектов на рынке, что, в свою очередь, может поддерживать некоторое давление на рост частных арендных ставок. Теперь, когда бюджет завершен, наблюдается большая оптимизм и чувство облегчения. Мы не ожидаем огромных ростов цен и бешеного рынка, а скорее возвращение к нормальному рынку до бюджета, который был на паузе, пока все ждали, что сделает правительство.