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Financial Samurai是一个致力于帮助人们实现财务独立和做出明智财务决策的网站。该网站特色文章、资源和社区论坛,涵盖了个人财务的广泛主题,如投资、房地产、提前退休和职业发展。由前华尔街高管Sam Dogen创立的Financial Samurai,以他自己的经验和见解为基础,提供了实用的建议和策略。该网站强调长期财务规划、财富积累和过上充实生活的重要性。Financial Samurai面向多样化的受众,从年轻专业人士到退休者,旨在提高财务素养和确保财务未来。通过数据驱动的分析和可行的建议,该网站旨在赋予读者控制财务的权力,并实现财务目标。

笔记线程

如何利用不良住房数据来谈判更低价格

在房地产领域,利润产生于购买环节,而非出售环节。这意味着你在谈判中从要价中争取到的每一美元,都是直接增加你净资产的美元。因此,你需要动用所有可用工具:精明的代理、耐心、有吸引力的报价,甚至包括那些恰好存在错误的公开数据。

在孩子离家之前退休,而不是等孩子离家之后

“我最近收到了一篇帖子《我认识的所有富人为什么仍然需要人寿保险》下的精彩评论。最后一句话尤其引人注目。以下是 Marc 的留言:我曾在全职工作时通过雇主购买了人寿保险(保额 100 万美元),但自从我将工作时间减少到每周约 10 小时后……"

从死循环到繁荣循环:旧金山的故事

自 2001 年起生活在旧金山是一种超现实的经历。我在互联网泡沫破裂一年后抵达,这座城市当时显得荒凉,尤其是市中心,那里是信贷银行(Credit Suisse)的总部所在地,地址为霍华德街 201 号。我来自纽约市,那里在一天中的任何时刻都充满活力,包括凌晨 5 点 15 分,那时我会步行……

如何彻底克服财务绝望

我 vividly 记得大学二年级的那件事。当时是晚上 10 点半,我开车离开女友的公寓。在遇到停车标志时,我没有完全停下,而是缓缓驶过并右转。街上空无一人,我便冒了个险。这次冒险让我付出了 60 美元的代价。[……]

为何我认识的每个富人仍然需要人寿保险

我注意到一个现象:在财务独立后反对人寿保险的声音,几乎总是来自尚未实现财务独立的人。他们仍在为 FIRE(财务独立,提前退休)奋力拼搏,精打细算每一分钱,削减开支以缩小差距。对他们而言,这很合理。但一旦真正抵达终点,权衡的公式就会改变。我所认识的每一位……

吞噬你 FIRE 数字的百万美元豪宅

我得出结论,我在现实生活中无法说服任何人 FIRE 的主要原因,是“想要更多”的欲望。一旦净资产达到 100 万美元,你就会开始梦想 500 万美元;到了 500 万美元,突然觉得 1000 万美元也合理;到了 1000 万美元,嗯,为什么不瞄准 2500 万美元呢……

“尽管收益可观,却未能说服任何人在现实生活中 FIRE"

自 2009 年以来,撰写关于 FIRE 的内容存在一个问题:我已经完全被这种生活方式所折服。我深知自由带来的美好感受,因此自然而然地希望我所关心的人也能实现它。同时,我也意识到,当我谈论 FIRE 时,可能会显得令人厌烦,所以……

时间能纠正大多数财务错误,因为你越来越富有。

我们节俭人士所厌恶的问题之一,便是陷入“买家懊悔”。我们不愿感觉自己愚蠢或被宰,因此倾向于少买东西、少消费体验。极简主义与提前退休相辅相成。我们总在寻找优惠,部分是为了减少失望。如果我们可以获得某样东西……

生活就是一场又一场的财务追寻

“随着我在 2027 年中期即将步入 50 岁,我愈发深思责任、遗产与死亡。我意识到,负责任的成年生活十分艰难。一步走错,你自己或你的亲人就可能终身陷入困境。归根结底,生命是一系列为生存而进行的财务 Quest,直至我们离世。如果我们不……"

The Startup Grind 将让你成为 AI 最大化主义者”

“我热爱初创企业和创业。我的痴迷始于在台北转售 Nerds 糖果,这些糖果是从美国军需店购买的。作为一名九岁的孩子,能够识别并利用价格套利,每次新货到达时都感觉像中了彩票。1998 年,也就是我从威廉与玛丽学院毕业前一年,我……"

学会销售与学会投资同样重要

“学习编程”这一长达十年的建议正在失去其锋芒。随着 Claude Code 等工具承担繁重的开发工作,一个为期三个月的基础在线课程可能已足以让任何人构建出他们所能想象的一切。更为重要的技能是投资。如果你学会投资,就能建立持久的财富并绕过守门人……

父亲们不再需要因为了金钱而忽视孩子感到内疚

成长过程中,爸爸总会在我们吃早餐前匆匆忙忙地吃完,随即消失在劳动力大军中。他通常在晚上 6 点后才重新出现, visibly depleted(精疲力竭)。我童年记忆中的高光时刻:在后院扔球、一些真正出色的家庭晚餐,以及他看我输掉网球比赛并给出裁决——“你只是……"

火爆房地产市场中傲慢房产经纪人的崛起

在体育俱乐部(我们即将搬离的那家)的最后一天游泳和网球活动结束后,我带孩子们去了旧金山的一处房产开放日。我的妻子正在纳帕参加妈妈之旅,而我希望继续向孩子们介绍房地产——我最青睐的资产类别。也许他们未来会从事这一行……

评估 Meta 的遣散费方案:表面强劲

“如果你是在今年 5 月被 Meta 裁员的 8000 名员工之一,那么一个良好结果与一个卓越结果之间的差距,可能价值 5 万美元甚至更多。此次裁员的主要原因是为了抵消其在人工智能领域的巨额资本支出。我过去 14 年一直协助人们协商遣散协议,包括亲自策划并成功实现了自己的裁员……"

尽管有健康益处,我还是放弃了体育俱乐部的会员资格。

今年早些时候,我决定取消有线电视服务,以简化生活并每月节省 120 美元。我很少看电视,偶尔看时也只关注体育赛事。但由于时间有限,我转而免费在 YouTube 上观看压缩后的 10 分钟精彩集锦。差不多同一时期,我也决定不再续订我的 Bay……

保持安全,继续生活:当革命来临时,不要投身人工智能行业

“对于在人工智能领域工作的人们,我想分享一个基于历史的警示故事。你们或许此刻正变得极其富有,但如果安全始终岌岌可危,那么富有便毫无意义。早在 2008 年,我就在旧金山的瑞士信贷集团从事金融行业。当时,[内容被截断]……"

如何说服自己积极投资,以迎接更美好的明天

实现 FIRE(财务独立,提前退休)的关键途径之一是积极储蓄和投资。既然你已经预见到自己未来的痛苦,那么当这种痛苦真正来临时,你也已经积累了足够的资金,可以提前退休,摆脱日复一日的辛劳。显然,如果你无法预见到自己何时会陷入困境,那你大概……

投资金额超过赠与税免税额度不应成为问题。

每隔一两年,市场便会向你递上一份裹着焦虑的“礼物”。你眼睁睁看着投资组合缩水,刷新券商 APP 的频率远超必要,内心倍感无助。然而,当你有了孩子,这种无助感就可能转化为更具行动力的动力。过去一年,股市在地缘政治……的挤压下持续承压,

要成为一名成功的房东,设定预期是必须的

年纪越大,我越不喜欢当房东。潜在的失望、误解或纯粹不愉快的时刻太多了。当你与人打交道,而且是处理你最有价值的资产之一时,产生挫败感的空间很大。如果你想成为一名成功的房东——而不是被人欺负——你需要设定……

不定期地查看你的净资产也有一些好处

最近之前,我已经有四个月零半的时间没有检查我的净资产了。这并非有意为之,因为通常情况下,自从2012年以来,我都会使用 Empower 的免费应用程序,每周至少检查三次。我停止检查的唯一原因是,我无法再登录了。有一天,我突然被锁在了 […] 之外。

自住抵押贷款欺诈:益处、风险和法律规避方法

“焦头烂额的美联储理事丽莎·库克(Lisa Cook)面临抵押贷款欺诈的指控——特别是自住抵押贷款欺诈。据称,她在两周内,在两个州申请了两笔抵押贷款,并将两处房产都指定为她的“主要住所”。如果属实,这对坐在美联储——这个负责 […]的机构——里的人来说,形象非常糟糕。”

20年期国债收益率为5%,对退休人士来说很有吸引力

我最近有一张零息国库券到期,金额为10.2万美元。这笔钱是我应税经纪投资组合中35%债券的一部分。在我48岁,作为一名与妻子一起双双失业的父母,我喜欢在60/40到70/30的股票/债券比例之间保持平衡。鉴于我喜欢……

爸爸的日托营:作为FIRE父母,值得至少尝试一次

如果你决定放弃赚取最大化金钱,去做一个FIRE(财务独立、提前退休)父母或全职父母,那么你最好花更多时间陪伴你的孩子。否则,你还不如回到办公室,在荧光灯下每天工作10个小时来赚取那笔丰厚的收入。其中最伟大的 […]

高收入人群最常见的税务规划失误

如果我关于追逐价值股的错误或需要投入大笔资金才能赚取改变人生的金钱的帖子没有引起你的共鸣,那就考虑聘请一位财务专业人士来管理你的投资组合。你可能没有足够的热情去持续投入足够多的资金来舒适地退休。将投资的负担转嫁出去,可以让你…

如何消除你感受到的强烈财务 FOMO

早在2012年,我以为在辞掉一份高薪的金融工作之后,我终于克服了财务上的FOMO(害怕错过)。但有了孩子之后,我注意到复发的情况越来越多。如果你发现自己正在与对金钱的渴望作斗争,而你实际上并不真的需要那么多钱,那么这篇文章就是为你写的。自从我从[...]返回旧金山以来……

当投资比消费更有吸引力时,要拼命反击!

在我发布的文章“当你实现不同百万富翁里程碑时的感受”中,一位名叫约瑟夫的评论者分享了他的想法:“我对于一个拥有1000万或2000万美元身家的人却感觉不富裕感到非常着迷。他们是只和亿万富翁在一起吗?唯一的解释就是匮乏心态。但我想那样的心态让他们走到了今天。他们需要 [...]”

如果你想实现FIRE(财务独立,提早退休),就停止投资价值股而选择成长股。

自 2009 年撰写有关 FIRE(财务独立,提前退休)的文章以来,我一直偏爱投资成长股而非价值股。作为一个希望尽早从金融行业退休的人,我的目标是尽快建立尽可能大的资本基础。一旦退休,我就可以将这些收益转换为派息股票或其他产生收入的资产来支付 [...]

需要巨额投资才能赚取改变人生的金钱的悲哀

这类帖子只在牛市中出现,那时贪婪对我们的吸引力最大,使得满足感难以捉摸。自从我在 1996 年首次公开投资股票以来,我便深陷其中,一直在为如何对我的投资决策感到心安理得而进行持续的心理斗争。也许你也面临同样的挣扎。……

如何轻松确定合适的股票仓位

只有当股市下跌时,人们才会开始怀疑自己是否过度投资股票(权益类资产)。问题随之而来:我应该减仓吗?我应该抄底吗?现在股票的合理配置比例是多少?虽然答案取决于许多变量——你的风险承受能力、年龄、净资产、当前资产配置等等……

如何度过买房后最危险的时期

购买房产后的第一年是最危险和具有挑战性的时期。这尤其适用于首次购房者,他们可能会为了达到10%或以上的首付而紧张地使用资金,从而使他们的流动性变得非常薄弱。一旦你拥有了房子,你不可避免地会面临一些只有在拥有房子后才会出现的未知问题。

双失业父母的危险生活

由于可能的衰退和潜在的停滞在即,我怀疑更多的家庭将加入我们成为双失业家庭(DUPs)。大规模裁员和公司倒闭将会对经济产生连锁反应。根据美国事实网站的数据,2022年,大约有3800万户属于单收入家庭。根据劳工统计局的数据,……

为了心爱的家,牺牲股市收益

随着股市暴跌和衰退担忧加剧,有一个值得强调的积极方面:如果你拥有一套房子,你的房产价值正在增加。 住房是生存的基本必需品,而股票则不是。 因此,政府牺牲你的股票投资组合来加强或维护你的住房状况,可以被视为一个净收益。 [...]