为什么房建商情绪低迷（提示：关税）

美国国家建筑商协会的housing市场指数在四月份略有上涨，达到40，表明housing市场的情绪为负面。今年材料成本的平均增长率为6.3%，使得平均房价增加10,900美元。房屋销售处于六年来的低谷，房屋的平均销售时间为1.5个月。虽然房价增长速度正在放缓，但这对建筑商来说是不利的。随着美国财政部债券抛售，抵押贷款利率上涨，进一步抑制了需求。经济不确定性和潜在的移民限制措施增加了挑战。建筑商对材料成本上涨和关税风险表示担忧。联邦贸易政策正在阻碍缓解housing短缺的努力。当前的市场条件使得启动新的住宅项目变得风险很高。曾经承诺减少监管，但当前的政策正在增加建设难度。