待售房屋作为衡量住房活动的重要指标，9 月降至二十年来最低水平。这一下滑归因于房贷利率的快速攀升，从而抑制了潜在购房者的购买意愿。现有房屋的签约数量在环比和同比上均出现显著下降。这种降温趋势在南部和西部等此前表现强劲的住房市场中尤为明显。9 月房贷利率急剧飙升，使得住房可负担性成为消费者的主要担忧。尽管就业增长和收入增加势头良好，但上升的房贷利率对房屋购买的影响更为实质。此外，购房者还因能源价格上涨及由此引发的通胀压力而面临不确定性。除销量下滑外，新房建设也出现放缓。作为住宅建设衡量指标的新屋开工数，9 月较上月及上年同期均有所下降。建筑商信心亦转差，降至 14 年来的低点。建筑商正应对房贷利率上升、建筑成本增加以及更广泛的通胀压力。他们同时还面临建筑贷款、建材供应及移民执法等方面的挑战。这些供给侧约束与可负担性问题，使得建筑商趋于谨慎，并将购房者挡在市场之外。