Realtor.com 发布的 inaugural《大都市可负担性与住房建设成绩单》将爱荷华州得梅因排在 100 大美国大都市区之首，洛杉矶则垫底。得梅因因其强劲的住宅建设活动和可负担性获得"A+"评级，其中位挂牌价格为 349,903 美元，仅需中位收入的 27.5% 即可支付抵押贷款。相反，洛杉矶获得"F"评级，其中位挂牌价格为 112.9 万美元，需占用中位收入的 84.4% 用于支付抵押贷款。该报告强调，地方分区和许可政策是住房可负担性与建设的关键差异因素。拥有灵活分区和简化审批流程的大都市区（如得梅因）能够相对于其人口规模批准更多新建住房。相反，洛杉矶和波士顿等城市限制性土地用途框架限制了新建住房和可负担性。例如，波士顿拥有比德克萨斯州奥斯汀更为广泛的分区法规和停车要求。排名靠前的大都市区通常位于南部和中西部。报告强调，充足的新建住房对于实现持久的住房可负担性至关重要。由于抵押贷款利率上升、材料成本高昂以及劳动力短缺，建筑商信心有所下降。美国面临严重的住房短缺，加剧了购房者的财务压力。