对于房贷余额超过房屋价值的房主而言，短售正日益成为止赎的一种可行替代方案。这一自愿流程需要贷款人协调，并允许房主以亏损出售其房产。去年，短售在全国范围内占困境房产交易的 28%，自 2023 年以来交易量增长了 30%。值得注意的是，与止赎相比，短售的折价幅度正在缩小，这扭转了过去十年的趋势。Realtor.com 首席经济学家 Danielle Hale 指出，尽管短售过程可能较为复杂，但其长期财务结果优于止赎。虽然止赎在低价市场占据主导地位，但短售在中档市场更为普遍，尤其是在西部和佛罗里达州，坦帕和凤凰城等城市显示出较高的挂牌量。尽管短售吸引的买家兴趣较少且成交周期更长，但它们能帮助房主摆脱剩余房贷债务，并更快重新获得新抵押贷款的资格。许多人认为，与止赎带来的严重信用后果相比，短售是一种损害较小的选择。建议考虑此路径的房主聘请专业房地产经纪人。