在美国许多主要住房市场，尤其是南部，购房者的议价能力正在增强。Realtor.com 报告显示，目前约三分之二的重大都市区已偏向买方或呈现这一趋势。然而，这种增强的谈判优势被不断上升的抵押贷款利率所抵消，利率正接近三年来的高点。目前，30 年期抵押贷款利率为 7.4%，显著影响了买方的可负担性。另有八个市场，包括亚特兰大和丹佛，即将转变为买方市场。尽管买方优势扩大，但利率上升意味着相同的预算只能购买价格更低的房屋。全国范围内，买方市场的大都市区数量从去年同期的 13 个增至目前的 17 个，而卖方市场则有所减少。中西部仍是一个强劲的卖方市场，与偏向买方的南部形成对比。特别是佛罗里达州，显示出显著的买方议价能力，房屋挂牌时间更长，且以低于要价的价格成交。