现金交易曾一度主导房地产市场，但在疫情期间的繁荣之后，如今正呈下降趋势。2026 年第一季度，现金交易占房屋购买总量的 31.4%，同比有所下降。现金交易的下滑幅度大于整体房屋销售放缓的幅度。住房库存增加和价格回归正常，使得融资报价能够更具竞争力。历史上，现金报价在赢得竞价战中具有优势，但当前市场已不再如此狂热。虽然现金报价仍能为卖家提供快速成交，但融资流程已不再构成显著障碍。不过，各地区存在差异：匹兹堡、奥斯汀和旧金山的现金交易有所增加。匹兹堡现金销售增长近 7%，旧金山则出现 7.7% 的激增，这归因于人工智能行业的财富效应。现金交易在住房市场价格谱的低端和高端均更为普遍。价格低于 10 万美元的房屋中，超过三分之二为现金购买，主要由投资者推动，且受融资门槛影响；相反，价格超过 100 万美元的房屋中，超过 40% 由富裕且对价格不敏感的买家以现金支付。